Home Loan Tax Exemption అప్పుల భారం పెరిగినప్పటికీ సొంత ఇంటి కలను నెరవేర్చుకునేందుకు గృహ రుణం తీసుకోవడం చాలా మందికి సాధారణ మార్గం. అదృష్టవశాత్తూ, గృహ రుణాలపై పన్ను ప్రయోజనాలు ఈ భారాన్ని గణనీయంగా తగ్గించడంలో సహాయపడతాయి. గృహ రుణాలపై అందుబాటులో ఉన్న పన్ను మినహాయింపుల గురించి ఇక్కడ వివరణాత్మక పరిశీలన ఉంది:
వడ్డీ రేటు తగ్గింపు
ఆదాయపు పన్ను చట్టం, 1961లోని సెక్షన్ 24B కింద, మీరు గృహ రుణంపై చెల్లించే వడ్డీపై మినహాయింపును క్లెయిమ్ చేయవచ్చు. మీరు ఇల్లు కొనడానికి లేదా నిర్మించడానికి రుణం తీసుకుంటే, ఆర్థిక సంవత్సరంలో చెల్లించే వడ్డీపై గరిష్టంగా రూ. 2 లక్షల మినహాయింపు పొందవచ్చు. అయితే, ఈ మినహాయింపు కొన్ని షరతులకు లోబడి ఉంటుంది:
ఇంటి వినియోగం: ఈ మినహాయింపుకు అర్హత పొందడానికి మీరు ఇంటిని మీరే ఉపయోగించాలి లేదా అద్దెకు ఇవ్వాలి.
జాయింట్ హోమ్ లోన్: మీరు మీ జీవిత భాగస్వామితో కలిసి ఉమ్మడి గృహ రుణం తీసుకున్నట్లయితే, మీరిద్దరూ ఒక ఆర్థిక సంవత్సరంలో ఒక్కొక్కరికి రూ. 2 లక్షల తగ్గింపును క్లెయిమ్ చేయవచ్చు.
ఈ మినహాయింపును క్లెయిమ్ చేయడానికి, మీరు తప్పనిసరిగా మీ యజమాని లేదా ఆదాయపు పన్ను శాఖకు అవసరమైన పత్రాలను సమర్పించాలి.
ప్రిన్సిపల్ అమౌంట్ తగ్గింపు
హోమ్ లోన్ యొక్క అసలు మొత్తంపై తగ్గింపులు ఆదాయపు పన్ను చట్టంలోని సెక్షన్ 80C కింద కవర్ చేయబడతాయి. ఈ విభాగం జీవిత బీమా, పబ్లిక్ ప్రావిడెంట్ ఫండ్ (PPF), మ్యూచువల్ ఫండ్స్ యొక్క ఈక్విటీ పథకాలు లేదా ఇద్దరు పిల్లలకు ట్యూషన్ ఫీజు వంటి దాదాపు డజను రకాల పెట్టుబడులను కలిగి ఉంటుంది.
మీరు ఈ ఇతర పెట్టుబడి సాధనాలపై తగ్గింపులను క్లెయిమ్ చేయకుంటే, సెక్షన్ 80C కింద హోమ్ లోన్ యొక్క అసలు మొత్తంపై మీరు సంవత్సరానికి రూ. 1.5 లక్షల వరకు తగ్గింపును క్లెయిమ్ చేయవచ్చు.
కీ టేకావేలు
సెక్షన్ 24B: సంవత్సరానికి రూ. 2 లక్షల వరకు గృహ రుణ వడ్డీపై మినహాయింపు.
సెక్షన్ 80C: ఇతర 80C పెట్టుబడులు క్లెయిమ్ చేయకుంటే సంవత్సరానికి రూ. 1.5 లక్షల వరకు హోమ్ లోన్ ప్రిన్సిపల్‌పై మినహాయింపు.
జాయింట్ లోన్‌లు: ఇద్దరు భాగస్వాములు ఉమ్మడిగా రుణాన్ని తీసుకున్నట్లయితే మినహాయింపులను క్లెయిమ్ చేయవచ్చు.
ఈ పన్ను ప్రయోజనాలను అర్థం చేసుకోవడం ద్వారా, మీ హోమ్ లోన్‌తో అనుబంధించబడిన రుణాన్ని నిర్వహించేటప్పుడు మీరు మీ పన్ను బాధ్యతను సమర్థవంతంగా తగ్గించుకోవచ్చు. అందుబాటులో ఉన్న తగ్గింపుల యొక్క ఈ వ్యూహాత్మక ఉపయోగం ఆర్థిక భారాన్ని తగ్గించగలదు మరియు మీ స్వంత ఇంటి లక్ష్యాన్ని సాధించడంలో మీకు సహాయపడుతుంది.
