New Property Rules ఆస్తిని విరాళంగా ఇవ్వడం చాలా కాలంగా వస్తున్న సంప్రదాయం, ప్రత్యేకించి రాజకుటుంబాలు మరియు జమీందార్లలో ప్రబలంగా ఉంది. కాలక్రమేణా, అటువంటి విరాళాలను నియంత్రించడానికి, సరైన నిర్వహణ మరియు చట్టపరమైన సమ్మతిని నిర్ధారించడానికి నిబంధనలు ఏర్పాటు చేయబడ్డాయి. అవసరమైన నియమాలు మరియు విధానాలను వివరిస్తూ, విరాళంగా ఇచ్చిన ఆస్తికి సంబంధించిన చట్టపరమైన నిబంధనలను పరిశీలిద్దాం.
విరాళం లేఖ అంటే ఏమిటి?
ఒక వ్యక్తి కదిలే లేదా స్థిరాస్తి యొక్క నిజమైన యజమాని మరియు యాజమాన్యాన్ని మరొకరికి బదిలీ చేయాలని భావించినప్పుడు, వారు విరాళం ద్వారా అలా చేయవచ్చు. ఈ బదిలీ విరాళం దస్తావేజు ద్వారా అధికారికీకరించబడింది, ఇది చట్టబద్ధంగా చెల్లుబాటు అయ్యే రిజిస్ట్రేషన్ అవసరం. రిజిస్ట్రేషన్ దస్తావేజు విరాళం యొక్క డాక్యుమెంట్ సాక్ష్యంగా పనిచేస్తుంది.
రెండు పార్టీల సమ్మతి తప్పనిసరి:
విరాళం చెల్లుబాటు కావాలంటే, దాత మరియు గ్రహీత ఇద్దరూ గిఫ్ట్ డీడ్‌పై సంతకం చేయడం ద్వారా వారి సమ్మతిని అందించాలి. గ్రహీత విరాళాన్ని తిరస్కరించినప్పటికీ, రెండు పక్షాల ప్రారంభ సమ్మతి కీలకంగా ఉంటుంది. బహుమతి యొక్క ఏదైనా రివర్సల్ పరస్పర ఒప్పందం మరియు డాక్యుమెంట్ నిర్ధారణ అవసరం.
విరాళం లేఖకు సంబంధించిన షరతులు:
విరాళం దస్తావేజు ఆస్తి బదిలీపై కొన్ని షరతులను విధించవచ్చు.
నిర్దిష్ట పరిస్థితుల్లో రద్దు:
గిఫ్ట్ డీడ్‌ను మోసం, బలవంతం లేదా చట్టవిరుద్ధమైన మార్గాల ద్వారా పొందినట్లు రుజువైతే, సాక్ష్యాధారాలతో అది రద్దు చేయబడుతుంది.
వారసత్వ ఆస్తి పరిశీలనలు:
విరాళంగా ఇచ్చిన ఆస్తి దాత యొక్క ఎస్టేట్‌లో కొంత భాగాన్ని మాత్రమే కలిగి ఉంటే, మిగిలిన వారసత్వ ఆస్తి వారసత్వంగా దాని స్థితిని కలిగి ఉంటుంది.
దాతృత్వ విరాళాలకు సవాళ్లు:
విరాళం యొక్క సముచితత గురించి, ప్రత్యేకించి వారసుల మధ్య సమానమైన పంపిణీకి సంబంధించి చట్టపరమైన వివాదం తలెత్తితే, విరాళంగా ఇచ్చిన ఆస్తి యొక్క చెల్లుబాటుపై వివాదం ఏర్పడవచ్చు.
విరాళంగా ఇచ్చిన ఆస్తి యొక్క తిరిగి రాని స్వభావం:
ఒకసారి విరాళంగా ఇచ్చిన తర్వాత, ఆస్తిని తిరిగి పొందేందుకు నిర్దిష్ట చట్టపరమైన ఆధారాలు ఉంటే తప్ప సాధారణంగా తిరిగి పొందడం సాధ్యం కాదు.
సీనియర్ సిటిజన్ల కోసం ప్రత్యేక నిబంధనలు:
బహుమతి పొందిన ఆస్తిని స్వీకరించిన తర్వాత పిల్లలు వారి తల్లిదండ్రులను తగినంతగా చూసుకోవడంలో విఫలమైన సందర్భాల్లో, 2007 వయోజన సంక్షేమ చట్టం బహుమతిగా ఇచ్చిన ఆస్తులను తిరిగి పొందే హక్కును తల్లిదండ్రులకు మంజూరు చేస్తుంది. తల్లిదండ్రుల ప్రాథమిక అవసరాలను తీర్చడంలో విఫలమైతే బహుమతి రద్దు చేయబడవచ్చు.
