Rental Agreement ఇల్లు లేదా ఆస్తిని అద్దెకు తీసుకున్నప్పుడు, భవిష్యత్ సమస్యలను నివారించడానికి అద్దె ఒప్పందాన్ని జాగ్రత్తగా నిర్వహించడం చాలా ముఖ్యం. ఈ ఒప్పందం అద్దెదారు మరియు యజమాని మధ్య నిబంధనలను వివరిస్తుంది మరియు రెండు పార్టీలు తప్పనిసరిగా సంతకం చేయాలి. ఇది సాధారణంగా అద్దె పెంపుదల, మరమ్మత్తు బాధ్యతలు మరియు ఇతర చెల్లింపుల గురించిన వివరాలను కలిగి ఉంటుంది. అద్దె ఒప్పందంపై సంతకం చేసేటప్పుడు నివారించాల్సిన ఎనిమిది కీలక తప్పులు ఇక్కడ ఉన్నాయి:
తప్పు అద్దెదారుని నివారించండి – కాబోయే అద్దెదారులపై సమగ్ర పరిశోధన చేయండి. తప్పుడు వ్యక్తికి అద్దెకు ఇవ్వడం వలన ముఖ్యమైన సమస్యలకు దారి తీయవచ్చు. ఒప్పందాన్ని ఖరారు చేసే ముందు మీరు వారి నేపథ్యం మరియు సూచనలను తనిఖీ చేశారని నిర్ధారించుకోండి.
ఆలోచనాత్మకంగా అద్దెపై నిర్ణయం తీసుకోండి – అద్దెను సెట్ చేసేటప్పుడు మీ ఆస్తిని నిర్వహించడానికి అయ్యే ఖర్చును పరిగణించండి. మీరు ఛార్జ్ చేసే మొత్తం అవసరమైన నిర్వహణ మరియు సంభావ్య మరమ్మతులను ప్రతిబింబిస్తుందని నిర్ధారించుకోండి. ఇది మీ ఆస్తిని సమర్థవంతంగా నిర్వహించడంలో సహాయపడుతుంది.
వృత్తిపరంగా అద్దెదారుని సెటప్ చేయండి – అద్దెను వ్యాపారంగా పరిగణించండి. అద్దె ఒప్పందాన్ని సరిగ్గా అమలు చేసిన తర్వాత మాత్రమే ఆస్తిని అప్పగించండి. ఈ విధానం అన్ని నిబంధనలు స్పష్టంగా మరియు చట్టబద్ధంగా కట్టుబడి ఉన్నాయని నిర్ధారిస్తుంది.
అద్దె కాలం – ప్రామాణిక అద్దె వ్యవధి సాధారణంగా 11 నెలలు. మీ అవసరాలు మరియు కౌలుదారు అవసరాలను పరిగణనలోకి తీసుకుని, అద్దె పొడవును తెలివిగా ఎంచుకోండి.
ముగింపు మరియు నోటీసు – ఒప్పందం రద్దుకు సంబంధించిన నిబంధనలను కలిగి ఉండాలి. ఒక అద్దెదారు ఒప్పందానికి కట్టుబడి విఫలమైతే, ఆస్తిని ఖాళీ చేయమని యజమాని వారిని అడగవచ్చు. దీనికి విరుద్ధంగా, అద్దెదారు తప్పనిసరిగా బయలుదేరే ముందు ఒక నెల నోటీసును అందించాలి.
లాక్-ఇన్ పీరియడ్ – సరైన నోటీసు లేకుండా అద్దెదారుని విడిచిపెట్టడానికి యజమాని అనుమతించలేడని ఈ నిబంధన నిర్ధారిస్తుంది. అద్దెదారు మరొక నగరానికి మారాలనుకుంటే, యజమానికి ముందుగానే తెలియజేయాలి.
చెల్లింపు – అద్దె చెల్లింపుల కోసం నిర్ణీత తేదీని ఏర్పాటు చేయండి. చెల్లింపు-సంబంధిత వివాదాలను నివారించడానికి అద్దెదారు తప్పనిసరిగా ఈ షెడ్యూల్‌కు కట్టుబడి ఉండాలి. స్థిరమైన చెల్లింపు తేదీలు స్పష్టత మరియు ఆర్థిక స్థిరత్వాన్ని కొనసాగించడంలో సహాయపడతాయి.
డిఫాల్ట్ క్లాజ్ – యజమాని ఈ నిబంధనలో డిఫాల్ట్‌ల కోసం నిబంధనలు మరియు జరిమానాలను నిర్వచించవచ్చు. అద్దెదారు ఒప్పందాన్ని ఉల్లంఘిస్తే యజమాని చర్య తీసుకునే షరతులు ఇందులో ఉన్నాయి.
ఈ తప్పులను నివారించడం ద్వారా మరియు అద్దె ఒప్పందాన్ని జాగ్రత్తగా నిర్వహించడం ద్వారా, అద్దెదారులు మరియు భూస్వాములు ఇద్దరూ సున్నితమైన మరియు వృత్తిపరమైన అద్దె అనుభవాన్ని అందించగలరు. ఈ విధానం సంభావ్య వివాదాలను తగ్గిస్తుంది మరియు రెండు పార్టీల మధ్య సానుకూల సంబంధాన్ని కొనసాగిస్తుంది.
