Inherited Property భవనాలు మరియు గృహాల విస్తృత నిర్మాణం ద్వారా అధిక డిమాండ్‌తో, ఆస్తిలో పెట్టుబడి పెట్టడం నేడు బాగా ప్రాచుర్యం పొందింది. అయినప్పటికీ, ఆస్తి లావాదేవీలలో ఈ పెరుగుదలతో పాటు మోసం యొక్క అధిక ప్రమాదం వస్తుంది. మీరు ఎంత జాగ్రత్తగా ఉన్నా, ఆస్తిని కొనుగోలు చేసేటప్పుడు లేదా విక్రయించేటప్పుడు అవసరమైన జాగ్రత్తల గురించి తెలుసుకోవడం చాలా ముఖ్యం.
ఆస్తిని కొనుగోలు చేసేటప్పుడు, దాని మూలాన్ని అర్థం చేసుకోవడం చాలా అవసరం. ఆస్తి స్వీయ-ఆర్జితమా లేదా వారసత్వంగా వచ్చినదా? వారసత్వంగా వచ్చినట్లయితే, అది పూర్వీకుల ఆస్తి కిందకు వస్తుంది, ఇది పురుష వంశం ద్వారా నాలుగు తరాల వరకు పంపబడుతుంది. అన్ని సంతానం పూర్వీకుల ఆస్తికి హక్కులను కలిగి ఉంటుంది, ఇది మునుపటి తరాల నుండి సంక్రమిస్తుంది.
కొనుగోలుదారులకు, ముఖ్యంగా వారసత్వంగా వచ్చిన ఆస్తికి, దానిని విక్రయించడానికి వారి హక్కులను నిర్ధారించడం మరియు ఆస్తికి ఇతర హక్కుదారులు లేరని నిర్ధారించుకోవడం చాలా కీలకం. ఆస్తికి సంబంధించిన ఏదైనా వీలునామా యొక్క ప్రామాణికతను ధృవీకరించడం కూడా అవసరం.
అంతేకాకుండా, అమ్మకం తర్వాత ఉత్పన్నమయ్యే ఏవైనా వివాదాలను విక్రేత తప్పనిసరిగా పరిష్కరించాలి. ఇందులో నిజమైన వారసులను నిర్ధారించడం మరియు ఆస్తికి వ్యతిరేకంగా ఉన్న ఏవైనా రుణాలు లేదా రుణాలను పరిష్కరించడం వంటివి ఉంటాయి, ప్రత్యేకించి అసలు యజమాని వాటిని పరిష్కరించకుండానే మరణించినట్లయితే.
కుటుంబ వృక్షంలో జీవించి ఉన్న సభ్యులు మరియు ఆస్తికి వారి అర్హతలను వివరించే ధృవీకరణ పత్రాన్ని పొందడం మంచిది. అదనంగా, ఆస్తిపై ఏవైనా రుణాలు తిరిగి చెల్లించబడ్డాయో లేదో నిర్ధారించడం చాలా అవసరం.
ఏదైనా లావాదేవీని ఖరారు చేసే ముందు, టైటిల్ డీడ్ విక్రేత పేరు మీద రిజిస్టర్ చేయబడిందని నిర్ధారించుకోవడం అత్యవసరం. ఇది భవిష్యత్తులో సంభావ్య చట్టపరమైన సమస్యల నుండి రక్షించడంలో సహాయపడుతుంది.
ఈ జాగ్రత్తలను పాటించడం ద్వారా, కొనుగోలుదారులు మరియు విక్రేతలు ఇద్దరూ ప్రాపర్టీ లావాదేవీలకు సంబంధించిన రిస్క్‌లను తగ్గించవచ్చు, ఇది సున్నితమైన మరియు మరింత సురక్షితమైన ప్రక్రియను నిర్ధారిస్తుంది.
