Property Rules నేడు భూమిని కొనుగోలు చేస్తే లక్షలాది రూపాయలు ఖర్చు అవుతుంది. చాలా మంది తమ పూర్వీకుల ఆస్తిలో వాటా కోసం ఎదురుచూస్తున్నారు. చారిత్రాత్మకంగా, ఆస్తి హక్కులు పురుషులకు అనుకూలంగా ఉన్నాయి, కానీ ఇప్పుడు మహిళలు సమాన వాటాలను పొందేలా నిబంధనలు ఉన్నాయి. అయితే, కొన్ని షరతులు మహిళలు ఆస్తిని క్లెయిమ్ చేయకుండా నిరోధిస్తాయి. స్త్రీలు ఎప్పుడు ఆస్తిని అడగకూడదనే దానిపై ఈ కథనం స్పష్టతనిస్తుంది.
మహిళలకు ఆస్తి హక్కులు
హిందూ వారసత్వ చట్టం ప్రకారం, మహిళలు తమ తండ్రి లేదా పూర్వీకుల వారసత్వ ఆస్తిలో సమాన వాటాకు చట్టబద్ధంగా అర్హులు. అయినప్పటికీ, ఈ హక్కు వర్తించని నిర్దిష్ట పరిస్థితులు ఉన్నాయి.
మహిళలు ఆస్తిని క్లెయిమ్ చేయలేని కేసులు
తండ్రి జీవితకాల ఆస్తి: అతను జీవించి ఉన్నప్పుడు ఆస్తి పూర్తిగా తండ్రికి చెందినట్లయితే, కొడుకులు లేదా కుమార్తెలు వాటాను డిమాండ్ చేయలేరు. తండ్రి తన స్వంతంగా సంపాదించిన ఆస్తిపై పూర్తి విచక్షణను కలిగి ఉంటాడు, దానితో పాటు దానిని తన పిల్లలకు ఇవ్వాలా వద్దా అని నిర్ణయించుకోవాలి.
బిక్వీత్డ్ లేదా గిఫ్టెడ్ ప్రాపర్టీ: తండ్రి మరణించిన తర్వాత, అతను తన ఆస్తిని వేరొకరికి కట్టబెట్టినట్లయితే లేదా బహుమతిగా ఇచ్చినట్లయితే, కుమార్తెలు ఈ ఆస్తిలో వాటాను క్లెయిమ్ చేయలేరు.
బదిలీ చేయబడిన ఆస్తి: తండ్రి ఆస్తి ఏదైనా పద్ధతిలో బదిలీ చేయబడితే, కుమార్తెలు దానిలో వాటాను క్లెయిమ్ చేయలేరు.
విడుదల దస్తావేజు సంతకం చేయబడింది: ఒక స్త్రీ ఆస్తికి బదులుగా డబ్బును స్వీకరించడానికి అంగీకరిస్తూ విడుదల దస్తావేజుపై సంతకం చేసినట్లయితే, ఆమె ఆ ఆస్తిలో వాటాను క్లెయిమ్ చేయలేరు. ఆస్తి హక్కులను వదులుకోవడానికి మౌఖిక ఒప్పందాలు చెల్లవు; వ్రాతపూర్వక మరియు సంతకం చేసిన ఒప్పందాలు మాత్రమే ఉంచబడతాయి.
2005కి ముందు పంపిణీ: హిందూ వారసత్వ చట్టం ప్రకారం, ఆస్తి 2005కి ముందు పంపిణీ చేయబడి, మరొకరికి ఆధీనంలో ఉన్నట్లయితే, స్త్రీ ఈ ఆస్తిని తిరిగి పొందలేరు.
భర్త యొక్క జీవితకాల ఆస్తి: ఒక స్త్రీ తన భర్త జీవితకాలంలో అతని ఆస్తికి అర్హులు కాదు. అతని మరణం తరువాత, ఆస్తి అతని భార్య మరియు పిల్లలకు పంచబడుతుంది.
వివాహంపై ఖర్చులు: ఒక మహిళ యొక్క వివాహం కోసం సోదరులు గణనీయమైన మొత్తంలో ఖర్చు చేసినట్లయితే, ఆమె ఆస్తిలో వాటాను డిమాండ్ చేయడం సరైనది కాదు. మంచి సంబంధాలను కొనసాగించడం తరచుగా ఆస్తి యొక్క స్నేహపూర్వక విభజనకు దారి తీస్తుంది.
ఒక మహిళ యొక్క సరైన వాటాను తిరస్కరించినట్లయితే చట్టపరమైన సహాయం అందుబాటులో ఉంటుంది. ఏది ఏమైనప్పటికీ, చట్టాన్ని తెలివిగా ఉపయోగించుకోవడం వలన అనవసరమైన కలహాలు లేకుండా న్యాయమైన వ్యవస్థను పెంపొందించవచ్చు. ఆస్తి హక్కులపై స్పష్టమైన అవగాహన మరియు చట్టపరమైన ఒప్పందాలను గౌరవించడం వలన సంఘర్షణలను నివారించవచ్చు మరియు సమాజంలో సామరస్యాన్ని పెంపొందించవచ్చు.
